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房产交易
二手房购房合同的范本是什么
甲方(卖方)乙方(买方)丙方(交易中介);不动产基本情况;不动产权属情况;交易双方通过_公司达成本交易;成交价格和付款方式;物权及各项权利转移登记和户口迁出;不动财产物权及各项权利及具体状况承诺;不动产交付和验收;本合同签订;税、费相关规定;违约责任;不可抗力;争议解决方式;甲方:乙方:丙方:日期。
房产证没出离婚怎么分割?
房产证没出离婚是不能进行分割的,只能协商谁来进行使用;离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
土地使用税的纳税主体是谁?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条指出:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人”。《陕西省城镇土地税实施办法》第三条指出:条例第三条所规定的纳税义务人,是指凡在开征范围内依法拥有土地使用权有单位和个人。
辞职后怎么提取公积金
1、首先将所需材料提交公积金提取窗口。2、然后到规定的窗口去取款,你可以取款或转账,最好用一张好的银行卡来转账。3、国家规定,职工账户关闭期间,除不具备申请住房公积金贷款的资格外,还享有撤资、和解、询问、投诉等相关权利。
离婚房产过户如何免契税?
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:到公证处办理析产公证(费用约500-800元);到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;取证(交证照印花税5元)。
住房公积金贷款利率提高了吗
这种情况与住房贷款利率的选定有关,主要有两种,一种是“合同利率”,另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指,不管银行存贷款利率怎么调整,合同期内约定的贷款利率不作变动。住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内,当住房公积金的贷款利率调整时,新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。
契税暂行条例细则全文内容是什么
第八条,土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
房产税征收方式包括哪些?
房产税征收方式包括去税务部门直接来进行缴纳,或者是通过网上来进行申报缴纳都是可以的,毕竟我们国家现在网络是非常的便捷和发达的,可以直接从网上来进行付费,还有一些软件都是可以缴纳相关税费的。
协议离婚房产过户的判决的过户手续是什么?
(一)诉讼离婚房产过户需要的材料:1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。(二)诉讼离婚房产过户的手续:1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。
二手房个人所得税如何交纳?
个人所得税是看你现在交易过户时登记的价格(简称现价格)与原产权证的登记价格(简称原价格)之间是否存在增值来判断是否需要缴交的:如果现价格原价格~则按现价格全额的1.5%计征个税。
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