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住房保障
解决定金纠纷应注意什么
确认协议效力:如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付定金。确认协议的内容:确认有无欺诈、重大误解等情况,如果有,协议撤销后,定金应该全部返还。确认违约责任人:给付定金一方违约无权要回定金,收受定金一方违约,应双倍返还定金。确认买卖合同是否成立。确认支付方式。确认是否落实至书面。
什么情况下开发商必须返还购房定金
在以下情况下开发商必须返还购房定金:(一)因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。(二)因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。
土地使用税绩效怎么计算?
土地使用税的计算应根据实际使用土地的面积来计算。在我国居民虽然享有土地使用权,但是居民使用土地并非是无偿的,需要缴纳土地使用税,这也是促进土地的充分利用。了解土地使用税的计算对于土地使用的缴纳是非常有利的。
房屋不想买了定金可以退吗
如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金,并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话,那么关于定金的约定就受到法律的保护,在协议履行中适用“定金罚则”,也就是说购房者违反协议约定不想买房的话,那么所交的定金开发商是不予退还的。
长沙市房改房政策是什么?
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权。
兰州新区经济适用房如何申请?
首先申请人需要先到兰州户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请,之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证,到户口所在地的房管局再提出申请,还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。
法人土地使用税标准怎样规定的
法人在使用土地时,应按照当地的地域规模和土地税收标准进行收取,一般在30元-0.6元一平米的收取标准。对这类土地的使用个人和单位进行收取,保护我国的土地使用权益,更好的使用这类土地进行缴纳这类税收。
北京房改房计算公式是什么,购买流程是怎么样的?
1、首先,去房改办政策法规科领房改房取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》; 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)。
濮阳经济适用房条件是什么
国家的发展成果应该是全民共享的,如果让经济收入困难的家庭和国家发展的速度越来越背道而驰的话肯定也是不利于社会和谐的。所以当下适度发展经济适用房,在住房保障方面的寓意还是无可替代的。如果要是在濮阳申请经济适用房的话,首先要知道,濮阳经济适用房条件要求是拥有当地的户口,而且住房面积低于60平方米等。
父母农村拆迁安置房子女可以继承吗
是否能继承法律上的规定也不十分确定,所以得具体问题具体分析。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权,并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的,在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权,其土地使用权是完全可以继承。土地管理法:未明确是否可以继承。继承法:没有明确。
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