微信扫一扫
随时随地学习
当前位置 :
从银行取完他项权证后怎么办?
时间 :
 更新时间:2022-01-22 19:13:40

  一、从银行取完他项权证后怎么办?

从银行取完他项权证后怎么办?

  他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。

  1、没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,他项权证就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。

  2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部,房子的剩余价值部分还可以抵押给你。但具体手续办理需要咨询当地产权登记管理部门。

  二、办理他项权证注销的材料有什么?

  1、他项权利注销申请表;

  2、申请人身份证;

  3、他项权利证;

  4、银行还款证明;

  5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

  三、房屋他项权证是干什么用的?

  1、房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

  2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

  3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

  4、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。

  综上所述,现在一些人通过按揭贷款方式买房后,有了一定经济实力可能提前还款,将贷款全部还清,这样就可以从银行取回房屋他项权证。拿着这个证后要尽快的到不动产登记中心办理注销,只有注销完成,个人才能拿到房屋的全部完整产权。

字典网专稿内容,转载请注明出处
不够精彩?
最新更新
精品分类
PC端 | 移动端 | mip端
字典网(zidianwang.com)汇总了汉语字典,新华字典,成语字典,组词,词语,在线查字典,中文字典,英汉字典,在线字典,康熙字典等等,是学生查询学习资料的好帮手,是老师教学的好助手。
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。
电话:  邮箱:
Copyright©2009-2021 字典网 zidianwang.com 版权所有 闽ICP备20008127号-7