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房屋合租合同范文
时间 :
 更新时间:2024-03-29 09:49:28

房屋合租合同范文

房屋合租合同范文第1篇

  在当前租赁市场,未经出租人许可的转租现象较为普遍,尤其是在房屋租赁中,那么个人房屋转租租合同是怎样写的呢?以下是范文网小编整理的个人房屋转租租合同,欢迎参考阅读。

  个人房屋转租租合同范文一甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 紧急联系人:

  联系电话:

  一、出租房屋的基本情况

  该房为 4室1厅2卫 ,面积124m2 ,2个主卧,2个次卧

  现租赁一间主卧( □ 独卫 □ 阳台 )

  二、租赁期限

  自 年 月 日 至 年 月 日

  三、租金标准及费用

  1、标准:元/)

  2、元,合同到期后凭押金条退押金)

  ① 首付: 元,日期

  ② 第二次: 元,日期

  ③ 第三次: 元,日期

  ④ 提前一个月交房租。

  3、甲方承担费用(按月均摊)

  水费 □ 电费 □ 燃气费

  4、一次性结清费用:

  有线电视 □ 宽带

  5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。

  备注:一式两份,甲方和乙方各留一份

  甲方: 乙方:

  日

  个人房屋转租租合同范文二转租方(以下简称甲方): ,身份证号:

  受转租方(以下简称乙方): ,身份证号:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  一、转租房屋基本情况:

  甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方。

  二、房屋用途:

  该房屋的用途为________,居住人数 ___ 人,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

  三、转租期限:

  甲、乙双方约定,转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

  四、租金;

  该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

  支付方式:____,押____付____,各期租金支付日期:________________,________________。

  五、关于房屋租赁期间的有关费用;

  在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付。

  六、租赁期满:

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。

  七、转租、转让和交换:

  在转租期间,乙方不能将房屋转租他人。

  八、合同解除:

  甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  九、违约责任:

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

  十、其他约定:

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)气表现为: 度。

  十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

  电话: 电话: 账号:

  ___年___月___日 ___年___月___日

  个人房屋转租租合同范文三转租方(甲方):

  地址:

  身份证号码:

  受转租方(乙方):

  地址:

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

  第一条 甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋),转租给乙方使用。建筑面积120平方米,每月租金人民币肆仟捌佰元(¥4800.00),此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。

  第二条 乙方租用转租房屋期限为20个月,即自20xx年11月1日起至20xx年6月

  第三条 本合同签订后,乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金数额的租赁保证金,即人民币玖仟陆佰元(¥9600.00)和当月租金,以后乙方应于每月5日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元(¥4800.00),及当月水电费和其它费用。

  第四条 乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用,每逾期一日,乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天,甲方有权停水、停电,缴清费用,恢复水电,但乙方需另交工本费50元;若逾期15天,甲方将终止本合同,要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。

  第五条 租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务,无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满,乙方未按合同履行义务,有违约行为的,甲方可不返还租赁保证金。

  第六条 转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的,须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为,一切后果自负。同时甲方有权终止本合同,要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的,甲方不得干扰或者妨碍。

  第七条 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。

  第八条 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  第九条 在转租期间,未经甲方同意,乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的,则应报经有关部门核准后方可进行。

  第十条 在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方承担。

  第十一条 甲、乙双方约定水费为5.50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/平方米,甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。

  第十二条 如本合同终止,乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋,并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用,办理退租手续。

  第十三条 本合同约定的各项条款,甲、乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按合同约定承担相应责任。

  第十四条 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  第十五条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定,补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。

  第十六条 甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷,应通过协商予以解决。协商不成时,比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。

  第十七条 乙方交回转租房屋时,乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙,在无违反其它条款的情况下,甲方给予办理退房手续及退回保证金。

  第十八条 在本合同有效期内,转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁,本合同将无条件终止。

  第十九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人

  委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

  联系电话: 联系电话:

房屋合租合同范文第2篇

  合同的文字要清楚、经济责任要明确,并对双方有约束性,签订手续完备。以下是范文网小编为大家精心整理的正式的房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

  正式的房屋租赁合同范文一

  出租方(以下简称甲方):_ _

  承租方(以下简称乙方):_

  甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于 。

  第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为人民币 元(大写: 仟 佰元整),租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按(月)支付租金给甲方。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.煤气费; 3.物业管理费;

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,押金金额为 元,(大写: 仟 佰元整)。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)床铺 张(2)衣柜子 个(3)洗衣机 个(4)热水器 个(5)桌子 个

  (6)椅子 个(7)沙发 张。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 吨;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

  甲方(签章):_____

  ___年___月___日 :_____ ___年___月___日 乙方(签章)

  正式的房屋租赁合同范文二

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于套(间),房屋结构为 砖混 ,建筑面积 56.7 平方米;该房屋所占的土地使用权以(出让)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用证号、房地产证号)为 :

  第二条 租赁期限

  原则上甲方承诺长期出租给乙方房屋, 并

  第三条 租金

  该房屋税前月租金为(人民币)¥ 1600 元整.

  第四条 付款方式租金按

  第五条 交付房屋期限

  房屋租赁从月月日,甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条 甲乙对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事宜,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七条 维修养护责任

  房屋维修费用由甲方负责;并由甲方承担费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,水、电,物业费由乙方支付,并由乙方承担拖延付款的违约责任。

  第九条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前叁个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前叁个月内向乙方正式书面答复。在同等条件下,乙方享有该房屋优先租赁权。

  第十条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1. 擅自将承租的房屋转租的;

  2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4. 拖欠租金累计达三个月;

  5. 利用承租房屋进行违法活动的;

  6. 故意损坏承租房屋的;

  第十一条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,须提前叁个月书面通知对方,经对方协商后签订终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍有效。如因国家建设,不可抗因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前叁个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十三条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日甲方有权按月租金的0.2‰向乙方加收滞纳金。

  第十四条 因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互补承担责任。 第十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十七条 由甲方负责在房地产管理部门办理租赁手续并承担相关费用。

  第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向人民法院起诉。

  第十九条 本合同一式肆份,甲方执一份,乙方执叁份,均具有同等效力。

  甲方(签章) 乙方(签章)

  甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)

  联系电话: 027-84210868

  年月 年月

  正式的房屋租赁合同范文三

  出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):

  出租方代理人: 承租方代理人:

  身份证号码:身份证号码:

  电电话号码: 电话号码:

  联系地址:联系地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲乙双方协商一致,签订本合同。

  第一条:甲方同意将位于:号房出租给乙方使用。

  第二条:该房屋每月租金为人民币(大写):元整(¥:)

  第三条:经双方友好协商,本出租房屋租赁期限为年,甲方从年月日起将房屋交付给乙方使用,至年月日租期已满收回该房。

  第四条:租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民币(大写元整(¥:),作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金。甲、乙双方在房屋交接前须清点室内物品、检查室内设备是否完好,并列好清单(清单附后)。

  第五条:乙方在租赁该房屋期间所产生的水、电费,有线电视费,电话费、网络宽带使用费及物业管理费等应由乙方全部负责支付,乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负责缴纳。

  第六条:该房屋只租赁给乙方使用,乙方不能擅自转租给第三者使用,否则,甲方有权终止合同,不予退回保证金,并收回该房屋(经甲方同意并有书面协议转租给新承租人除外)。

  第七条:房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起开始计算,乙方准时每月 日前向甲方缴交房屋租金。超过7天,双方需经过协商,否则视乙方违约,乙方预交给甲方的押金不予退回,并结清租赁期间该房所产生的一切费用,由甲方收回该房屋。

  第八条:乙方需在室内进行装修时须与甲方协商,并有书面协议确定。但不得随意更改房屋的墙体及楼面结构。否则,所引起的后果由乙方负责。

  第九条: 乙方在租赁期内,不准在房内进行非法活动及有损坏公众利益及人身安全的行为,否则导致一切不良后果由乙方自付,甲方不承担任何法律责任和经济责任。

  第十条:甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费,有线电视费,物业管理费及电话费等相关费用全部结清。甲方对上述出租房屋必须拥有所有权和支配权,任何第三者对此提出异议与乙方无关,如发生房产纠纷等问题由甲方全权负责处理。

  第十一条:乙方对甲方任宅内的设备、财物必须爱护,小心使用并保持室内清洁,不得有损坏,否则甲方有权在乙方预交的押金中扣除损失金额,如押金不抵赔偿,应参照损坏物品以市价同等补偿给甲方,但天气灾害、自然灾害等非人为的因素所导致的房屋受损除外。

  第十二条:租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋必须提前30日书面通知乙方,否则双倍退还乙方租房押金。如乙方需退房,必须提前30日书面通知甲方,否则所交押金不得退回,并负责缴完已使用的水电费及有关该租房的一切费用。

  第十三条:租赁期满后如不续约,乙方应无条件将该租房交还给甲方,经双方清点确认无误,甲方须向乙方如数退回全部押金;如需续租,则另外签定续约。

  第十四条:本合同如有未尽事宜,经双方协商再另行补充,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条:本合约一式三份,双方签字扣即可生效。

  第十六条:(补充) 1,屋内家私物品详见家私清单附件。

  出租方签名(甲方):承租方签名(乙方)::

  签约日期:年月日签约日期:年月日

房屋合租合同范文第3篇

  一般而言,房屋租赁合同履行期限较长,实践中容易产生纠纷。为了尽量避免纠纷,减少损失,租房时应注意以下几个问题。以下是范文网小编整理的个人简单房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

  个人简单房屋租赁合同范文篇一出租人姓名: (以下简称甲方)

  承租人姓名: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上,就甲方将位于 市 路 号

  1、房屋租金人民币 圆整(小写:¥ 元),乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同时,乙方应另付房内物品押金人民币 圆整(小写:¥ 元)。

  其他费用

  1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

  2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。

  3、租赁结束时,乙方应缴清以上各项费用欠款。

  其它约定

  1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护,妥善使用,造房屋结构。

  2、因乙方措施不当造成的损失,由乙方自行承担;失,由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。

  出租人: (签字) 承租人:

  (签字) 身份证号: 身份证号:

  日 期:年 月 日 日 期:年 月 日

  个人简单房屋租赁合同范文篇二出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:

  承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

  2.室内附属设施:

  A:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民币;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计 元人民币;

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲 方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话: 签约日期: 年 月 日

  个人简单房屋租赁合同范文篇三出租方(以下简称甲方):___身份证号:

  承租方(以下简称乙方):___身份证号:

  ------身份证号:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201 的住房出租给乙方。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期为一年。

  第四条 租金。

  该房屋年租金为(人民币) 玖 千 零 百 零 拾元整。 根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

  第五条 付款方式。

  乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方,合计人民币伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于20xx年11月10日前全部结清。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

  租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

  甲方只负责取暖费、物业费。

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 壹 千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

  第十条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

  2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

  3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

  4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

  第十一条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

  第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十三条 其他约定

  (一)房屋内有如下物品:

  家电:长虹32寸电视机1台(20xx元);美的电冰箱1台(1500元);美菱洗衣机1台(500元),有线电视机顶盒1个(300元),无线路由器1个(100元);

  家具:床铺二个;鞋柜1个,液化气钢瓶1个,单头炉具1个。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度 度;(2)电表现为: 度。 第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

  __年___月___日 ___年___月___日

  联系电话: 联系电话:

房屋合租合同范文第4篇

  房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。单位租个人房屋合同又是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家精心整理的单位租个人房屋合同范本,欢迎参考阅读。

   单位租个人房屋合同范文篇一甲方(出租方) 身份证号码

  乙方(承租方) 身份证号码

  现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:

  一、房屋位于 。

  二、租赁期限:,即 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金及交纳时间:每月 元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  2、 水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见:水吨,电度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。

  3、 房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。

  4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

  5、 合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

  9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金元,损 失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  七、附室内物品清单

  甲方(签字): 联系电话:

  乙方(签字): 联系电话:

  年月日:

  签约日期:________年_______月_____ 日

  单位租个人房屋合同范文篇二甲方(出租方): xxx___身份证号:_______ 电话:

  乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人:电话:

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。

  四、租金:每月 元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

  五、付款方式:

  1、乙方每_个月支付一次,费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。

  六、甲方义务:按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲 方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负

  八、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款 和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

  九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

  十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不 能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名: 乙方:

  代表人:

  签约时间:年 月 日

   单位租个人房屋合同范文篇三出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于 。 该房屋具体情况为: 结构,总建筑面积 平方米综合用房,装修状况 现状 ,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁。

  第二条 房屋用途

  该房屋租赁用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任。

  第三条房屋改善

  租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。

  第四条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  (三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

  第五条 租金及保证金

  (一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为: 万元(大写整 )。

  (二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起3日内,支付年月 至 年 月 日租金 元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金 万元分别于上一年月日前支付,下半年租金 万元分别于当年月日前支付。

  (三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行: ,账户名: ,账号:)。

  (四)租赁保证金:

  1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元(大写: 万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

  2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。

  3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。

  第六条 其他费用

  房屋交付后,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。

  (二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。

  (三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。

  (四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。

  第七条 房屋的交付及返还

  (一)交付:

  合同生效后,租金自年月起计算。乙方于年月日自行按房屋现状接收使用。

  (二)返还:

  1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的,乙方除按合同约定承担违约责任外,甲方还有权采取停电、停水等措施,乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。

  2、返还房屋时,乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。

  3、对乙方添置的新物,在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件,而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分,具体处理方法为乙方放弃收回 。

  4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。

  第八条 房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时,乙方应负责及时修复,因维修房屋结构影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。

  (三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第九条 转租

  乙方未征得甲方书面同意,不得将该房屋整体转租、转借他人 。

  第十条 水电气

  (一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表,安装费用由乙方承担。

  (二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担,并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。

  (三)根据水、电、气供应部门规定,在使用前需办理申请或开户手续等的,由乙方自行办理,甲方协助。

  (四)如乙方未按时缴纳水、电、气费,导致停水、停电、停气给自身造成损失的,由乙方自行承担责任。

  第十一条 物业管理

  (一)乙方应认同该房屋所在的物业管理,自觉遵守物业管理的各项规章制度,并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。

  (二)乙方经营项目须符合国家相关要求,污水排放等应符合国家标准。

  (三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理,以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。

  (四)乙方空调外机的安装应统一有序,原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻,具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。

  第十二条 双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务:

  1、在租赁期内,如该房屋产权变更时,及时以书面形式通知乙方,本租赁合同继续有效。

  2、甲方应尽可能向乙方提供便利,以配合乙方的营业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照,配合乙方在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可,费用由乙方自理。

  3、甲方按合同约定收取租金,对电费、水费等其他应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。

  4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行合法的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方名誉,甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任事故,责任由乙方自负,且不得影响甲方商业信誉,否则,甲方有权要求乙方赔偿。

  5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。

  (二)乙方的权利和义务:

  1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。在经营过程中,乙方应严格遵守国家各项法律法规,否则乙方须承担由此引起的一切法律责任。

  2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所涉及到的卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。

  3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作,包括保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理,由此产生的相关费用由乙方承担。

  4、乙方按《改造方案》要求并经消防部门验收合格后使用,由乙方承担该房屋的消防风险责任。乙方应购买火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众责任险及其他必要的保险,并承担费用。由于乙方未购买火灾保险或保险赔偿不足的,而导致甲方损失的由乙方承担全部赔偿责任。

  5、乙方应爱护所使用的租赁房屋,在租赁期间,因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。

  6、乙方在租赁期间,应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环保负责,并制定、落实各项安全制度和措施,确保租赁场所的安全。对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的种类事故承担责任。

  7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。因乙方原因影响居民生活的,由乙方负责解决并消除影响,并承担相应的责任。

  8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。

  9、乙方对房屋进行必要的装修,但不得破坏房屋结构,装修方案需事先取得甲方书面认可,装修期间与附近居民造成矛盾由乙方自行解决。乙方在装修或设施改造时,应根据规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。

  10、乙方在约定的使用范围内开展活动,不得占用未经甲方认可的任何场所。

  11、租赁期满,乙方应立即清理现场,所移交的房屋、场所以及水电等设施应保证处于良好使用状态。各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物自动拆除,并保证场所的清洁卫生。

  12、甲方已告知该房屋的目前租赁状态,乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。清退腾空过程中,如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果,均应由乙方自行承担,乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。

  第十三条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的,乙方有权单方解除合同。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达30日以上的。

  2、因乙方欠缴各项费用达 30 日以上的或金额累计达万元以上的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。

  5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、本合同规定的其他情形。

  第十四条 违约责任

  (一)在租赁期内,如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同,视为违约,违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金,且已支付款项不予退还。

  (二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的,应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。

  (三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的,甲方有权收回房屋,单方解除本合同,乙方应缴清欠付房租及其他欠款,并按三个月的租金向甲方支付违约金,有本条第四款情形的,同时适用。

  (四)乙方拖欠租金或迟延返还房屋的,每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金 ,累计至违约行为终止。

  (五)因不可抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时,本合同自行终止,租金按实际使用日计算,拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方所有,其余赔偿归甲方所有。

  (六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的,甲方有权限期纠正,拒不纠正或逾期不纠正的,甲方有权单方解除本合同,同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。

  第十五条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向标的物所在地人民法院起诉。

  第十六条 其他约定事项

  1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前,以本合同中地址为最终确认地址,有确认函的,以确认函中的新地址为准,以中国邮政发出信函的,寄出后第6日视为对方收悉。

  3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 肆 份,甲乙双方各执 贰 份。

  出租方(甲方)联系电话: 地址: 签订地点:

  承租方(乙方): 联系电话: 地址:

  签约时间:年月日

房屋合租合同范文第5篇

  房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同,即出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。签订温州市房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的温州市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。

  温州市房屋租赁合同范文一出租人: (以下简称甲方),身份证号码:_____ 承租人: (以下简称乙方),身份证号码:_____

  为保护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定,经双方协商一致,订立本合同,并共同遵守。

  一、甲方将坐落在玉海街道西小街56号的房屋(房屋所有权证号: )出租给乙方作住宅使用。该出租的房屋建筑面积约50平方米,房屋共有3个房间(不包括卫生间),其中北面有东窗房间一个房东存放杂物,不出租,承租人不得打开;只出租中间房间及南首房间各一个,卫生间一个由承租人使用。房屋结构 砖混 ,房屋附属设备旧家具。

  二、租赁期共 12个月。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。

  三、租金和其他费用

  1、每年租金为8000元,(大写 捌仟元整)。租金按年结算,乙方必须在 每年6月10日前(现金)缴付给甲方。

  2、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋保证金,保证金为 元。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  3、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、有线电视等费用由乙方承担。其他有关费用,均由乙方承担。

  四、租赁期内,甲、乙双方的权利义务:

  1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定。

  2、甲方应在每年6月1日前(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。

  3、乙方应按合同约定缴纳租金。逾期未缴纳的,除应补交所拖欠的租金外,还须按所欠租金的 %向甲方支付违约金。

  4、乙方应妥善使用承租的房屋,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管

  理暂行规定》履行承租方的消防安全责任,保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当,造成房屋损坏、倒塌的,乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的,应承担向第三方赔偿的责任。

  5、乙方需要改善住房条件,将承租住房进行装修或增添、改造附属设施,事先须征得甲方同意,并按规定报经有关部门批准后,方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,由此造成的一切后果由乙方负责。

  6、租赁期内,甲方需转让该出租房屋的,必须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  7、租赁期满,乙方需要继续承租的,必须在租赁期满前1个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  五、其它约定事项:

  1、租赁期未满,乙方如要转租所承租房屋的,转租给他人前1个月(30天前)通知甲方,经甲方同意后,方可转租他人,否则将承担相应的法律责任。

  2、 ;

  六、双方在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,可按以下 途径解决。

  1、由瑞安市仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  出租人(签名盖章): 承租人(签名盖章):

  联系电话: 联系电话:

  签订日期:二〇一五年 月 日

  温州市房屋租赁合同范文二出租人: (以下简称甲方),身份证号码:_____ 承租人: (以下简称乙方),身份证号码:_____ 为保护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定,经双方协商一致,订立本合同,并共同遵守。

  一、甲方将坐落 的房屋,出租给乙方作住宅使用。

  二、租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金和其他费用

  1、每月租金 元(大写 )。租金按 (月、季、年)结算,乙方必须在 (时间)前缴付给甲方。

  3、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、等费用由______方承担。其他有关费用,均由_____方承担。

  四、租赁期内,甲、乙双方的权利义务:

  1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》

  第九条的有关规定。

  2、甲方应在 (时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。

  3、甲方应负责维修房屋及其设施,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行出租方的消防安全职责并督促乙方履行承租方的消防安全责任,保证房屋居住安全和正常使用。租赁期内,乙方如发现所租赁的房屋有损坏的,应及时告知甲方。甲方根据损坏情况,及时予以修理。甲方未及时修缮房屋给乙方造成损失的,应予以合理赔偿。

  4、乙方应妥善使用承租的房屋,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任,保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当,造成房屋损坏、倒塌的,乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的,应承担向第三方赔偿的责任。

  5、乙方需要改善住房条件,将承租住房进行装修或增添、改造附属设施,事先须征得甲方同意,并按规定报经有关部门批准后,方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,由此造成的一切后果由乙方负责。

  6、租赁期内,甲方需转让该出租房屋的,必须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  7、租赁期满,乙方需要继续承租的,必须在租赁期满前 个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  五、双方在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,可按以下 途径解决。1、由温州市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。

  六、本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方各持一份, 均具有同等效力。

  出租人(签名盖章): 承租人(签名盖章):

  联系电话: 联系电话: :

  签订日期: 年 月 日

  温州市房屋租赁合同范文三订立合同双方:

  出租方: 以下简称甲方。

  承租方: 以下简称乙方。

  1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规,为维护甲、乙双方的权利和义务,经双方协商达成以下协议,特签订本合同。

  2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅,面积123米2的房屋出租给乙方,租金为14000元/年。连租三年,每年一次性付清租金。

  3、租赁时间从20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满,乙方应如期搬出。若乙方要求续租,必须在期满前一个月与甲方协商,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费,由乙方自行承担。

  5、在租赁期间,甲方应保证出租屋的使用安全,如需维修,维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的,所产生费用由乙方负责。

  6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。

  7、若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知乙方,以便乙方做好准备。

  8、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  (3)经常故意刁难乙方,造成乙方居住不安宁的。

  9、租赁期间、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的;

  (2)未经甲方同意,转租房屋或改变用途的;;

  (3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。

  10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任,原合同终止,租金按实际使用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给乙方。

  11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损,否则根据情况进行赔偿。

  12、其他未尽事宜,经双方协商后可另立条款补充,与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义,经协商、调解解决不了的,双方有权依法向人民法院提起诉讼。

  13、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

房屋合租合同范文第6篇

  由于目前我国的房屋租赁制度还不够完善,加之房屋出租人和承租人对于合同法以及房屋租赁合同的相关知识的欠缺,引发很多租赁纠纷,那么在签订济南房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的济南房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

  济南房屋租赁合同范文1甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商,达成以下协议:

  第一条:乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

  第二条:乙方租赁房屋用途:乙方租赁房屋用于经营 。

  第三条:租期、房租

  1.房屋租期____年,自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

  2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费),房租每12个月支付一次,首期房租___万元整,于_____年___月____日前支付,以后每期房租先付后用,应于到期日前提前30天支付。

  第四条:房屋使用协议事项:

  1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

  2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。

  3.乙方租用房屋不得供非法使用,或存放危险品,影响公共安全等,如有违反法律法规行为,后果自负,甲方不承担任何责任。

  4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。

  5.因不可抗拒力造成房屋损坏,本合同自然终止,双方互不承担责任。

  6.乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。

  7.自签约之日起,乙方不能按合同规定的日期内交付租金,视为乙方违约,逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的逾期天数计算,每日按双倍租金向甲方交付违约金。

  8.甲乙双方均不得借故单方解除合同,甲乙双方因客观原因需要解除合同,应 在60天前通知对方,否则支付两个月租金给对方作为违约金。

  第五条:免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第六条:其他约定事宜

  乙方承租甲方房屋用于经营,乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续,乙方确保依法经营。

  第七条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则,双方共同协商,做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第八条:本合同一式两份,经双方签字盖章后生效,并各执壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  济南房屋租赁合同范文2出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋位于 ___________ ___________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积 平方米。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第二条 租赁期限。

  1、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

  3、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应该如期交还。一方若要求续租,则需在租赁期满提前一个月通知甲方。

  第三条 租金。

  1、该房屋月租金为(人民币) 元整,大写( )。

  2、该房屋租金付款方式为, )租金总计为大写 ( )支付时间为 ,以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。

  3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金5‰支付滞纳金。拖欠租金超过15天,视为违约,甲方有权收回此出租房。

  第四条 交付房屋期限。

  甲方向乙方交房时间为 。

  乙方承担租赁期内所发生的费用 ___________ ___________

  第五条 房屋定金、押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方定金或押金 大写( ),在付房屋租赁费时定金转为押金。

  第六条 租赁条件

  1、 甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权决定该房源出租的相关证明。

  2、 乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。

  3、 未经甲方同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

  4、 由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障,乙方应该及时维修并承担所发生的费用。

  5、 若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动,需经甲方同意应经有关部门同意,甲方有权对装修或改动情况进行监督。

  第七条 违约责任

  1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,每逾期一天,甲方应按月租的 5‰ 向乙方支付违约金。

  2、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的,甲方可据实追索一方责任,并甲方有权终止合同。

  3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的,甲方有权用支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法继续进行,需提前一个月通知对方,并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。

  免责条款

  1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  2、 因政府原因导致合同不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任

  第八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第九条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下: ___________ ___________ 。租赁期造成损坏的由乙方负责维修。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;

  (2)电表现为: 度;

  (3)煤气表现为: 度。

  第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  济南房屋租赁合同范文3出租方(甲方):_______________ 身份证照号码:_________________________

  承租方(乙方):_______________ 身份证照号码:_________________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)

  一、房屋地点及设施:

  1.房屋地址:济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。

  2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。

  3.室内附属设施:

  A:电器:□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机:

  B:家具:_________________________ ;

  C:□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器

  二、租用期限及其约定:(金额必须大写)

  1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;

  2.租房用途:□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途

  3.房屋租金:□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币;

  4.付款方式与日期:

  付款方式:□季付 □半年付 □年付 □其他_____________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;

  第一次付款计__________元整人民币;付款日期:□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

  4.费用支付:

  由甲方支付的费用:□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费房屋修缮费,其他费用___________________________;由乙方支付的费用:□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费房屋修缮费,其他费用__________。

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。

  9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏,乙方应及时通知甲方,并且由乙方负责维修或赔偿。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、入住时的水电煤字数:

  水______ 电______ 气______ ,其它说明:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合租合同范文第7篇

  不同的公司会在不同的写字楼里租用办公室,在租用的时候,要与写字楼签好房屋租贷的合同。以下是范文网小编整理的公司办公房屋租赁合同资料,仅供参考,欢迎阅读。

  公司办公房屋租赁合同范本篇一:办公房屋租赁合同本合同的当事双方是:

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  法定代表人:

  第一章 总则

  第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

  第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

  第二章 合同文件

  第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:

  1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

  2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

  3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

  4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

  5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

  第三章 双方法律地位

  第四条 甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。

  第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

  第四章 某某办公楼面积及租期

  第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号,---楼---座,建筑面积共计约为----平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

  第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为---个月,即自---年---月---日起至----年----月---日止。

  第五章 有关费用及付款方式

  第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。

  第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

  第十条 乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。

  第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

  第六章 某某办公楼使用

  第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

  第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

  第十四条 乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。

  第十五条 除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。

  第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

  第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。

  第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。

  第十九条 在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。

  第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。

  第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。

  第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

  第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。

  第二十四条 由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

  第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

  第七章 续期及合同终止

  第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。

  第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。

  第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。

  第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。

  第八章 违约

  第三十条 除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:

  1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

  2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

  3.违反本合同其它条款

  第三十一条 除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:

  1.损坏各类配套设施;

  2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产

  房屋租赁合同范本篇二:合租房合同本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):xxxxxx

  身份证:xxxxxxxxxx

  联系电话:xxxx

  承租方(以下简称乙方):xxxxxx

  身份证:xxxxxxxxxx

  联系电话:xxxx

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxxx;位于第xx层,共xx〔套〕〔间〕,房屋结构为xxxx,建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:xxxx.

  第二条房屋用途

  该房屋用途为xxxxxxxxxx.

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自xx年月日至年月日止。

  第四条租金

  该房屋租金为(人民币)万千百拾元整。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起xx日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔xx〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由xx方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5.xxxxxxxx;

  6.xxxxxxxx.

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前xx个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达xx个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7.xxxxxxxxxxxxxx.

  第十三条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定

  自本合同生效之日起xx日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向xx申请登记备案。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的xx%向乙方加收滞纳金。

  第十六条不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十九条争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第二十条合同份数

  本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):xxxxxx乙方(签章)xxxx授权代表(签字):xxxx授权代表(签字)xxxx

  xx年xx月xx日xx年xx月xx日

  房屋租赁合同范本篇三:个人租贷合同出租方(以下简称甲方):xx身份证号:xxx

  联系方式:xxx住址:xxxxx

  承租方(以下简称乙方):xx身份证号:xxx

  联系方式:xxx住址:xxxxx

  甲方将郑州市xxx路xx小区x#楼x#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。

  一、租赁期限

  自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

  二、租金、押金及付款方式:

  该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

  三双方的权利及义务

  1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。

  2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。

  4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合。

  5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

  6.乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

  7.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  8.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。

  四、其他约定:

  (一)甲方为乙方提供物品如下:(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号xx)(6)热水器一台(型号xx)(7)电视一台(型号xx)(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

  (二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表户号xxx现为xx度;(2)电表户号xx现为:xx度;(3)燃气户号xx现为xx度。

  五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。甲、乙双方各执一份甲方(签字手印):xx乙方(签字手印):xx

  xx年xx月xx日xx年xx月xx日

  注意事项:

  1、物业服务电话:

  2、注意看好家中小孩,严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时,为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水器时,请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上,请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时,请从楼梯逃生,千万不要乘坐电梯。

  租房合同范本篇一:商铺租赁合同出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

  二、租赁期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、双方约定半年租金共计 元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

  四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。

  五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。

  六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。

  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。

  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。

  九、租金约定每月初1日准时送交xx公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。

  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

  甲方: 乙方:

  代表(签名) 代表(签名)

  年 月 日

  租房合同范本篇二:房屋出租合同出租方(甲方) 电话: 地址:

  承租方(乙方) 电话: 地址:

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积328平方米。

  第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  第三条 租金和租金交纳方式:

  1.租金为40元/㎡,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。

  2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2XX年 月 日。

  第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

  1. 物业费月标准为 元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  第五条 双方的权利与义务:

  1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

  第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方(甲方) 承租方(乙方)

  签字(盖章) 签字(盖章)

  签定时间:

  租房合同范本篇三:简单的房屋租赁合同甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  电话: 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1. 房屋位 ,面积 m.

  2. 房屋产权为甲方所有。

  第二条 租期

  1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。

  2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

  第三条 租金

  1. 房屋租金为每年 元,每年付一次。

  2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元,合同期满甲方退还乙方。

  3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

  第四条 甲方权利与义务

  1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

  2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

  3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

  4. 甲方负担支付房屋物业费用。

  5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

  6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

  第五条 乙方权利与义务

  1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

  2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

  3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

  4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

  5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

  6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

  第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

  第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

  第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

  第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

  第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方(盖章) 乙方:(盖章)

  代表人签字: 代表人签字:

  日期: 日期:

房屋合租合同范文第8篇

  满堂红是广州成长最快的房地产中介公司之一,对于满堂红房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的满堂红房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

  满堂红房屋租赁合同范文1甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商一致,达成如下协议:

  1、甲方原将*******楼房一套租赁给乙方。

  2、房屋租金壹万伍仟元整,一次付清,租赁期一年;

  3、房屋只作普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如期交还。如乙方要求续租,提前两月通知甲方,甲方同意后,签订新租赁合同。

  5、房屋租赁期间,现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿,没有设施自行安装,但不得破坏房体结构。

  6、租赁期间,房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。

  7、房屋的安全,如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。

  8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。

  9、房屋内不允许干非法的事项。

  10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  满堂红房屋租赁合同范文2出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于青海省西宁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第______种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第三条房屋用途

  该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条交验身份

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

  第五条房屋改善

  (一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

  第六条租赁期限

  (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20xx年的,超过部分无效。)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

  第七条租金

  (一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

  2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十五条违约责任

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

  (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十六条无权代理

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  第十七条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条其他约定事项

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执▁▁份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  满堂红房屋租赁合同范文3出租人:________________________ (以下简称甲方) 身份证号码:______________________

  承租人:_________________________ (以下简称乙方) 身份证号码:_______________________

  经纪方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房地产租赁事项订立合同。

  一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业物业(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平方米,房屋用途为: 。

  二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元正(¥ 元),租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计个月。租金按月结算,以 形式支付甲方,由乙方在每月的 日前缴付当月租金。

  三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正(¥ 元)作为房屋租金押金(保证金),乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后,甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。

  四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。

  五、租赁期内,甲方承担下列责任:

  1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方使用,同时保证内附属设备、设施能正常运行使用。

  2、负责房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备正常的维修使用。如甲方应及时进行房屋及设备维修,因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签定回迁协议。

  3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的,不得拒绝接受新业主继续执行本合约之出租权,乙方有权继续执行本合同至租赁期满。

  4、租赁期满甲方要求收回房屋,应在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。

  5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷,均与乙方无关,乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

  六、租赁期内,乙方承担下列责任:

  1、依约按期交纳房屋租金。

  2、未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用,乙方保证不改变房屋用途。

  3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意,并按规定重新议定房租。

  4、因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。

  5、要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方应负责赔偿或修复。

  6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。

  7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品,或在该物业内进行非法行为。

  8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方,如须继续承租房屋,乙方应当提前 日与甲方协商,双方另签订合同。

  9、租赁期内,该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。

  10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时,应即时迁出及交还该物业给甲方,如有任何遗留物品,甲方有权作出处置。

  七、违约责任

  1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前合同,违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之直接经济损失的,违约方仍就应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。

  2、在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期 天视为乙方擅自解除合同,甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意继续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

  3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的,应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过天的,甲方有权解除合同。

  4、租赁期满解除合同之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

  5、租赁期期间,合同一方均有权要求提前解除租赁合同,但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的,甲方有权没收押金作为赔偿。

  6、租赁期满,甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。

  7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,否则按逾期付租金的条款处理。

  8、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承担责任.

  八、租赁期内因征地拆迁的,双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》,否则由此造成的损失由责任的一方承担。

  九、租赁期届满,乙方不得破坏物业原有装修,应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆走,同时甲方不子补偿。除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走.

  十、本合同履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。基于经纪方为租赁双方提供的中介代理服务,并促成签署本合同,甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费,其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整(¥ 元)。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整(¥ 元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。

  十一、本合同一式四份,甲乙双方各特一份,经纪方持二份,同具法律效力。

  十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相关事宜。

  十三、双方约定的其他事项:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合租合同范文第9篇

  门面是指地平线上的第一层楼,可以是住房也可以是商铺,在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。那么房屋门面出租合同又是怎样的呢?以下是范文网小编整理的房屋门面出租合同,欢迎参考阅读。

  房屋门面出租合同范文一出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  第一条 房屋基本情况

  1、甲方房屋坐落于屋,共 (套)(间),建筑面积 平方米,该房屋暂时使用出租。

  2、该房屋用途用任意改变房屋用途,如因不能抗拒自然灾害损失,甲方不承担任何费用。

  第二条 租赁期限

  1、租赁期限自年月日止。

  第三条 付款方式:

  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币) 仟佰拾、(季)、(年)结算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的第 个月的 日交付给甲方。再合同期内如乙方违约,甲方有权将押金不退。

  2、合同期满后退房时,甲方应将押金退还给乙方。

  第四条 关于房屋租赁期间的有关费用:

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任(含水、电费)

  第五条 交付房屋期限:

  1、甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。

  第六条 租赁期满:

  1、租赁期满后,本合同即终止,届由乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,人有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  签订时间: 年 月 日

  房屋门面出租合同范文二甲方: 身份证: 乙方: 身份证:

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将自有位于 ,建筑面积 平方米出租给乙方,协议具体内容如下:

  1、租期 年,自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金 元/年整,大写 。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降,房产税由甲方承担。

  2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施,乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担,甲方概不负责。

  3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施,因此造成的损坏,由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  4、乙方不再租用甲方的房屋时,所装修的固定设施,如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

  5、在租期内,乙方不得从事非法经营活动,甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同,否则赔偿一切损失。

  6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人,在征得甲方书面同意后可以转租。

  7、合同到期后,如果出租方将此房继续出租,在同等条件下,乙方有优先使用权,但乙方必须在租用期满二个月前提出,租金重新商定并签订合同。

  8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

  甲方(签名): 乙方(签名):

  年 月 日

  房屋门面出租合同范文三出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲乙双方根据<<中华人民共和国合同法>>有关规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,特订立以下条款:

  一、门面出租地点:永州市副食品公司(原名优特商场)壹号门面。

  二、门面出租价格及出租期限:门面租期为叁年,从 年 月 日至 年 月 日终止,第一年租金为 元,房屋维修费用为 元,共 元。第二年不变。第三年租金递增为 元,房屋维修费用为 元,共 元,全年租金分两次交清,乙方每半年交一次(即6个月)租金,先付后用,并交纳门面押金 元。(该押金无息)

  三、违约责任:乙方在合同租期内,须按时交清租金,不能以生意不 好为由拖欠租金,违者甲方有权没收押金,并收回房屋另行出租。如乙方转租门面必须通知甲方,经甲方同意乙方才能转租,违者甲方有权没收押金,收回房屋另行出租。乙方无权干涉甲方收回房屋,如干涉甲方回收房屋造成不必要的纠纷和损失,由乙方承担赔偿责任。

  四、甲方在出租房屋时,以房屋出租时的现状为准,乙方在租赁期间, 室内设施如有破损现象,一切维修项目的费用由乙方承担,租赁到期同等 条件下乙方可以优先。

  五、乙方装饰装璜项目,必须要达到国家消防的要求,违章装修,不 规范的装饰和自然灾害及不可预料的灾难,发生的一切后果和造成的损失, 由乙方自己全部负责。在租日年满后或提前退租、乙方的装修不能做价抵给甲方,必须无偿交给甲方处理,搬动的东西除外。

  六、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,而导致终止合同的。 租金按实际使用时间计算,多退少补,一切装饰费用甲方概不负责。

  七、以上条款在甲、乙方双方自愿的情况下,签字后生效。

  本合同为壹式贰份,甲乙双方各执壹份,互相遵守,不得违约,如有 纠纷异议,双方应协商解决,协商不成时,向冷水滩区法院起诉解决。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年 月 日

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